Immobilier d'entreprise et de plaisance

Phases de l’opération

Préparation de la négociation

Audit comptable, juridique, fiscal, financier et technique des actifs et des structures détentrices
Étude juridique et fiscale comparée de l’acquisition directe des actifs et indirecte de leur structure détentrice
Finalisation des négociations

Pré contractualisation

Signature des accords négociés et des conventions annexes (promesse de vente)
Recherche et mise en place des financements
Finalisation des formalités administratives (mise à jour de la documentation hypothécaire et d’urbanisme, purge des droits de préemption )
Choix et création des structures d’investissement

Finalisation de l’opération

Contractualisation définitive de la vente
Formalités hypothécaires et  / ou fiscales et sociales
Réorganisation post-acquisition de la structure d’investissement
Transformation de l’actif acquis (cas d’une construction avec ou sans démolition)
Vérification de la conformité de la construction avec les autorisations d’urbanisme et d’exploitation
Mise en exploitation de l’actif immobilier (hôtellerie, location, activité professionnelle, agricole…)